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暴涨8968元/㎡!政务某盘时隔18个月再开盘 合肥“难产”楼盘一览

我要评论 2017-04-26 06:53 来源:万家房产网
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万家房产网4月26日报道  等了好久终于等到今天,4月19日,政务区文一名门首府(相册 户型 价格 动态)时隔18个月推出最后一栋装修高层房源,均价19998元/㎡,相比上次暴涨8968元/㎡。在合肥限购、限价这样的大环境之下,该项目的房价暴涨是否合理呢?》》惠买房 上万家 更多优惠 更多专业服务

下面就从3个方面简单的分析一下文一名门首府(相册 户型 价格 动态)房价暴涨的原因:1、目前政务区在售房源较少仅有融创合肥壹号院相册 户型 价格 动态 二手房)、融创信达政务壹号相册 户型 价格 动态 二手房)等项目有高层房源在售,且价格在2.5万+以上,文一名门首府1.99万/㎡的价格,在此区域内价格是很低的了;

2、该项目为装修房源,预计2017年10月交付,可以算是准现房了,基本上是买了就能入住,节省了大量的时间成本;

3、项目周边教育资源丰富,自带规划的幼儿园,还有习友路小学、翠庭园小学、合肥八中、合肥五十中等名校环绕。

除了上面几点优势之外,该项目也有一些缺点,项目位于西二环高架边,可能会有噪音污染,同时项目周边商业配套有待进一步完善,购房者如果想买,可以好好考量一下。

文一名门首府项目的情况并非个例,合肥还有一些楼盘和该项目的情况相似,下面小编就为大家盘点一下合肥那些“难产”的楼盘。

华润凯旋门

项目位置:政务区天鹅湖南岸习友路和潜山路交叉口西北角

咨询电话:400-8484-365转1288

楼盘详情:华润凯旋门相册 户型 价格 动态 二手房)最近一次备案是2015年11月,装修高层2#,共计245套房源,备案均价16000.15元/㎡,目前住宅已经近17个月没有开盘推新,项目剩余最后一栋装修高层3#,共计250套房源,建筑面积114—176㎡,尚未备案,价格待定。

小编有话说:目前政务区房价在2.5万左右,该盘上次备案价格仅16000.15元/㎡,开发商不会以如此低的价格入市。该项目迟迟不备案,不知是否和备案限价有关,调控政策未见松动,想要备高价不容易。该栋楼预计2018年3月交付,不排除后期现房出售的可能。

天珑广场

项目位置:政务区潜山路与万佛湖路交口

咨询电话:400-8484-365转6655

楼盘详情:天珑广场(相册 户型 价格 动态)最近一次备案是2015年7月,毛坯高层10#,共计125套房源,备案均价11464.68元/㎡,目前住宅已经近22个月没有开盘推新,项目剩余最后一栋毛坯高层11#,共计116套房源,建筑面积102-140平米,1个单元,2梯4户,2017年6月30日交付,尚未备案,价格待定。

求实领势学府里

项目位置:蜀山区潜山路与贵池路交口

咨询电话:400-8484-365转3651

楼盘详情:求实领势学府相册 户型 价格 动态 二手房)里最近一次备案是2017年3月,毛坯高层4#,共计390套房源,备案均价17169.67元/㎡,上次备案时间为2016年9月,时隔半年再次备案价格上涨169.16元/㎡,4#为项目最后一栋高层,预计近期将要加推,具体时间未定。

小编有话说:该项目时隔半年再次备案,价格仅上涨169.16元/㎡,增长幅度并不大。不到1.72万的价格,在蜀山区价格可以算是很低的了,如果想要购买的可以入手。但是此项目之前曾被爆出有号头费,不知道是不是能轻松买的到呢?

楼盘信息

56

19998元/㎡

文一名门首府 正在销售

住宅商铺别墅 2居室 3居室

[政务区]政务区集贤路以西、合欢路以南

400-8484-3654677

二环外 品牌开发商 学区房 五十中

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